¿Pero ese % obliga a que no puedas optar a viviendas más caras o regulan el precio de la vivienda por tu tipo de sueldo? Porque eso en España sería que hubiera alquileres de 250€ o menos.

(05-06-2018 09:59)Jagang escribió:¿Pero ese % obliga a que no puedas optar a viviendas más caras o regulan el precio de la vivienda por tu tipo de sueldo? Porque eso en España sería que hubiera alquileres de 250€ o menos.

Obliga a que no puedas optar a viviendas mas caras.

Es una manera de asegurar que, despues de pagar el alquiler, tienes dinero suficiente para vivir, para gastar, para que la economia siga activa y, si quieres, para ahorrar.

Es decir, en mi caso, no puedo optar a algo de mas de 1500 francos, asi en numeros redondos (unos 1200 euros).

Pues es lo que digo, eso lo hacen en España y tenemos el 75% de la población viviendo en parques y bajo puentes. Que ojo, es buena idea para que no te endeudes por la casa, pero todo el mundo tiene derecho a vivir en una o al menos a optar a una de su capacidad adquisitiva.

El pez que se muerde la cola. Y detrás, no hay regulaciones de la vivienda porque simplemente, no interesa a los de arriba.

(05-06-2018 10:08)Jagang escribió:Pues es lo que digo, eso lo hacen en España y tenemos el 75% de la población viviendo en parques y bajo puentes. Que ojo, es buena idea para que no te endeudes por la casa, pero todo el mundo tiene derecho a vivir en una o al menos a optar a una de su capacidad adquisitiva.

El pez que se muerde la cola. Y detrás, no hay regulaciones de la vivienda porque simplemente, no interesa a los de arriba.

Bueno, se considera por ingresos de los que vivan en esa casa. Y claro, aqui lo normal es que, en una pareja, trabajen ambos.

En Salamanca están pidiendo 700 euros al mes de alquiler por auténticos cuchitriles. 
Lo dicho, después de comernos todo el marrón de la crisis parece que no hemos aprendido nada.

(05-06-2018 10:08)Jagang escribió:Pues es lo que digo, eso lo hacen en España y tenemos el 75% de la población viviendo en parques y bajo puentes.

Aquí en Londres muchas agencias inmobiliarias tienen la regla de que tienes que ganar al menos un 200% de lo que es el alquiler, si no, no te alquilan.

Entiendo el problema que genera, pero yo creo que para romper el círculo vicioso (el de subir los precios todos los años hasta el infinito y más allá) hay que generar presión por algún lado. Igual con una norma estricta de ese tipo, mucha gente en España no podría alquilar. Pero igual eso hace que a) la gente se movilice b) los especuladores se vean obligados a bajar los precios si quieren alquilar c) el gobierno tome cartas en el asunto (que sería lo ideal, imponiendo límites, no dando ayudas) d) empiece ya una revolución al estilo de la francesa...

Aquí ese porcentaje lo suele establecer el banco a la hora de prestar te el dinero para asegurarse lo que venís comentando. 

Mi hipoteca supone casi un 44% de mi sueldo. Pero mi mujer cobra exactamente lo mismo. Y lo comparo con mi sueldo porque es el único que consideran por ser funcionario de carrera (mi mujer interina). 

Es decir, que los porcentajes aquí existen pero de acuerdo a otras historias. El tener un trabajo fijo y de por vida hace que me concedan el 100% sin problemas. Mientras que a dos personas no fijas se lo están denegando actualmente. 

Y eso que el trabajo fijo en este país hoy en día no te asegura una mierda.

(05-06-2018 11:33)Estress escribió:En Salamanca están pidiendo 700 euros al mes de alquiler por auténticos cuchitriles. 
Lo dicho, después de comernos todo el marrón de la crisis parece que no hemos aprendido nada.

En Dublín piden eso por una habitación individual. En general un piso de dos habitaciones de unos 50m2 piden unos 1400€ como mínimo. Y en pisos sin cuidar (que no es que sean horribles, pero se nota el poco cuidado)

Y los sueldos...el mínimo es 9,60€/H y supuestamente el salario medio está en 36,000€ al año, aunque personalmente creo que está más en torno 30,000€ ( yo mismo cobro menos de 30,000€ en un bueno puesto).

Te encuentras muchísimos sueldos de 19,000, pero luego muchos otros de más de 40,000.

Europa va de camino a otra crisis. Islandia según me dijeron en ello. Irlanda lo mismo, España parece que también y Grecia e Italia no han salido.


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Las Palmas y Salamanca se suman a la fiebre del alquiler y pulverizan máximos históricos

Esperando otro bonito pete me hallo. Si es que no aprendemos ni a tiros.

El problema (si es que es un problema) es que si tienes algo de dinero sobrante no hay mucho que puedas hacer con él. 
Ahorrar no tiene ninguna ventaja fiscal, el ser 'hormiga' está casi más penalizado que ser 'cigarra'. Y el actual gobierno parece con ganas de penalizarlo aún más.
A partir de 100 mil euros si el banco peta nadie te lo garantiza (e incluso con el caso de Chipre hasta esto se ponía en duda).
Los depósitos ahora mismo dan una mierda de rentabilidad. 
Cualquier otra opción supone el riesgo de perder lo que tienes o más 
La opción última que parece segura es el dinero en el colchón o la sopera,
Y si quieres algo sacarle rentabilidad  con cierta seguridad solo te queda invertir en inmuebles y tratar de sacarle rentabilidad via alquiler.

Aquí lo que se hace a la hora de alquilar es que, si el arrendador tiene contratado un seguro con el banco, el porcentaje de la nómina destinada al pago del alquiler no puede ser superior a "x" (40, 50... diferentes porcentajes me he encontrado este último mes).

En Asturias también es un poco desolador el panorama. Ahora mismo mi pareja y yo pagamos 350€ en un piso de 60 y pico m2 en Pravia, que es un pueblo de unos pocos miles de habitantes. El mes que viene nos mudamos a Oviedo y la verdad es que hemos tenido cierta suerte, hemos conseguido alquilar un piso de 70 y pico m2 por 400€ en un buen barrio (periférico, pero como Oviedo es pequeño pues en 30 mins andando te plantas en el centro). Pero vamos, que fue la excepción, porque todo lo demás que hemos visto era que por menos de 500€ al mes solo encuentras cuchitriles.

Está jodida la cosa, la verdad. Pensaba que solo afectaría a ciudades grandes como Madrid o Barcelona, pero no.