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RE: Politica - Tolo - 02-11-2016
(02-11-2016 20:45)Tas escribió:Hombre, el problema es que no llega con ser honrado, tambien hay que parecerlo.
La operacion, si no hay nada turbio en la adjudicacion o en la obtencion del dinero, es totalmente legal y esta autorizada por la Comunidad de Madrid, que a fin de cuentas es la responsable ultima de legislar este tipo de cosas, pero es muy poco etica. Habria que ver como ha sido exactamente el tema, pero seguramente podria haber renunciado a la adjudicacion, ya que solicito la venta a las pocas semanas y sin haber residido jamas en esa vivienda, y facilitar asi que fuera ocupada por otra persona a precio inferior al del mercado.
Lo innegable es que ha obtenido una plusvalia a base de especulacion pura y dura. Ahora ya es cosa de cada uno como quiera verse eso.
Sin duda, pero sin ilegalidades de por medio, al menos a priori.
RE: Politica - Pei - 02-11-2016
(02-11-2016 20:45)Tas escribió:Hombre, el problema es que no llega con ser honrado, tambien hay que parecerlo.Eso es.
La operacion, si no hay nada turbio en la adjudicacion o en la obtencion del dinero, es totalmente legal y esta autorizada por la Comunidad de Madrid, que a fin de cuentas es la responsable ultima de legislar este tipo de cosas, pero es muy poco etica. Habria que ver como ha sido exactamente el tema, pero seguramente podria haber renunciado a la adjudicacion, ya que solicito la venta a las pocas semanas y sin haber residido jamas en esa vivienda, y facilitar asi que fuera ocupada por otra persona a precio inferior al del mercado.
Lo innegable es que ha obtenido una plusvalia a base de especulacion pura y dura. Ahora ya es cosa de cada uno como quiera verse eso.
RE: Politica - Cikio - 02-11-2016
En cuanto se queda una hipoteca no sabes hasta que lo firmas. Yo por lo menos en mi caso, tenía una idea, pero al final al fue más de lo que tenía pensado en un inicio.
Estamos hablando de 4 años desde que se apunta al piso hasta que firma la hipoteca.
¿En serio alguien se piensa que un chaval de 20 años se mete durante 4 años a pagar un piso de protección oficial, con una beca de 400 y pico euros con el objetivo de especular y ganar 19.000 euros limpios cuando el precio que suben los pisos de protección oficial al cabo del tiempo suele ser prácticamente nulo?
Como nos manejan los medios... Llevamos un mes con la Gurtel, las Black, lo que ha pasado en el PSOE que ha acabado dando el gobierno al PP sin condiciones y reflotamos el hilo por un acto que no solo es legal, es que le podría pasar a cualquiera una situación así de tener que renunciar a un piso que no puede pagar y en ningún momento pensaría que estaba haciendo algo mal, ni siquiera moralmente por mucho que a la hora de venderlo hubiese subido algo de precio. Si me pasase a mi lo consideraría un golpe de suerte dentro de la.desgracia de tener que renunciar a un piso que llevas pagando 4 años. No algo inmoral.
De hecho el que lo compra después sigue comprando un piso de VPO por mucho que sea a un particular. En todo caso la Comunidad de Madrid es la que subió el precio al que estaba tasado. Porque el piso sigue siendo de protección oficial aunque lo vendas. Vamos, que no ha privado a nadie de nada por haber aceptado la adjudicación.
RE: Politica - Charly88 - 02-11-2016
(02-11-2016 20:45)Tas escribió:Hombre, el problema es que no llega con ser honrado, tambien hay que parecerlo.Completamente de acuerdo.
La operacion, si no hay nada turbio en la adjudicacion o en la obtencion del dinero, es totalmente legal y esta autorizada por la Comunidad de Madrid, que a fin de cuentas es la responsable ultima de legislar este tipo de cosas, pero es muy poco etica. Habria que ver como ha sido exactamente el tema, pero seguramente podria haber renunciado a la adjudicacion, ya que solicito la venta a las pocas semanas y sin haber residido jamas en esa vivienda, y facilitar asi que fuera ocupada por otra persona a precio inferior al del mercado.
Lo innegable es que ha obtenido una plusvalia a base de especulacion pura y dura. Ahora ya es cosa de cada uno como quiera verse eso.
RE: Politica - Kakaorot - 03-11-2016
(02-11-2016 23:18)Cikio escribió:En cuanto se queda una hipoteca no sabes hasta que lo firmas. Yo por lo menos en mi caso, tenía una idea, pero al final al fue más de lo que tenía pensado en un inicio.
Estamos hablando de 4 años desde que se apunta al piso hasta que firma la hipoteca.
¿En serio alguien se piensa que un chaval de 20 años se mete durante 4 años a pagar un piso de protección oficial, con una beca de 400 y pico euros con el objetivo de especular y ganar 19.000 euros limpios cuando el precio que suben los pisos de protección oficial al cabo del tiempo suele ser prácticamente nulo?
Como nos manejan los medios... Llevamos un mes con la Gurtel, las Black, lo que ha pasado en el PSOE que ha acabado dando el gobierno al PP sin condiciones y reflotamos el hilo por un acto que no solo es legal, es que le podría pasar a cualquiera una situación así de tener que renunciar a un piso que no puede pagar y en ningún momento pensaría que estaba haciendo algo mal, ni siquiera moralmente por mucho que a la hora de venderlo hubiese subido algo de precio. Si me pasase a mi lo consideraría un golpe de suerte dentro de la.desgracia de tener que renunciar a un piso que llevas pagando 4 años. No algo inmoral.
De hecho el que lo compra después sigue comprando un piso de VPO por mucho que sea a un particular. En todo caso la Comunidad de Madrid es la que subió el precio al que estaba tasado. Porque el piso sigue siendo de protección oficial aunque lo vendas. Vamos, que no ha privado a nadie de nada por haber aceptado la adjudicación.
Coincido. Algo hay que rascarle a Podemos y si no hay nada se sacan cosas de lo mas comunes para venderlo como algo sucio. Difama que algo queda.
RE: Politica - kakafuti - 03-11-2016
De verdad alguien cree que una familia que puede dejar a un chaval de 20 años 60k de golpe, va a estar haciendo chanchullos durante un año, o mas, con un piso para ganar 20k?
RE: Politica - Tas - 03-11-2016
(03-11-2016 17:27)kakafuti escribió:De verdad alguien cree que una familia que puede dejar a un chaval de 20 años 60k de golpe, va a estar haciendo chanchullos durante un año, o mas, con un piso para ganar 20k?
Joder, una rentabilidad del 33% no la encuentras en todas partes
De todos modos aqui el rollo, al margen de donde saliera el dinero y de como fuera la adjudicacion, de no es que estuviera planificado de antemano o no. El rollo es que le surgio la ocasion de pegar un "pequeño" pelotazo con una VPO y lo pego.
La Comunidad de Madrid NO FIJA un precio tal y como ha dicho @Cikio. La Comunidad de Madrid podra fijar un precio maximo o a lo sumo una horquilla de precios, pero la plusvalia de la venta no ha sido obtenida por obligacion
RE: Politica - kakafuti - 03-11-2016
(03-11-2016 17:36)Tas escribió:Joder, una rentabilidad del 33% no la encuentras en todas partes
Y de una familia como cualquiera de las nuestras, asumo, pues es un pequeño pelotazo. Pero para la familia de este tiparraco? Ya digo que absurdo meterse en todo el fregado para ganar 20k...
RE: Politica - Cikio - 03-11-2016
4 años desde que se apunta hasta que la vende
Y habrá gastos de notaría, de apertura de hipoteca, cancelacion, y que el beneficio depende exclusivamente de que subió el precio la comunidad de Madrid.
Perfectamente podría haber estado ese tiempo y perder pasta con los gastos derivados porque el módulo de protección oficial no hubiese variado más que el IPC.
RE: Politica - Tas - 03-11-2016
(03-11-2016 17:41)kakafuti escribió:Y de una familia como cualquiera de las nuestras, asumo, pues es un pequeño pelotazo. Pero para la familia de este tiparraco? Ya digo que absurdo meterse en todo el fregado para ganar 20k...
Hombre, cosas mas absurdas se habran visto, y ya si que cometiendo ilegalidades, de gente que esta forrada de dinero.
Es una operacion en principio legal y de rentabilidad bastante importante, asi que tampoco veo que les supusiera mucho problema hacerlo y sacarle un buen rendimiento a esa cantidad de dinero.
De todos modos ya te digo que el tema no es que hubiera una intencion de pegar un pelotazo a sabiendas. Aqui el tema es que ese pelotazo, incluso aunque fuera "improvisado", viene de una compraventa de una VPO, sin que estuviera obligado a obtener esa plusvalia por la venta.
Claro, es algo que seguramente todos hariamos si tenemos la oportunidad, pero si resulta que su discurso es frontalmente opuesto a este tipo de movimientos especulativos, y ya ni te digo si estamos hablando de vivienda y mas de vivienda publica, pues no acaba de ser demasiado etico. Ya no es que sea legal o ilegal, planificado o improvisado o logico o ilogico... Es que alguien que en su momento dijo que la vivienda publica era un medio para que la gente de pocos recursos pudiera obtar a una vivienda, y no un producto de mercado, pues queda como el culo si le pillan habiendose llevado una plusvalia, que nadie le obligaba a coger, por una venta.
RE: Politica - Tas - 03-11-2016
(03-11-2016 17:47)Cikio escribió:4 años desde que se apunta hasta que la vende
Y habrá gastos de notaría, de apertura de hipoteca, cancelacion, y que el beneficio depende exclusivamente de que subió el precio la comunidad de Madrid.
Perfectamente podría haber estado ese tiempo y perder pasta con los gastos derivados porque el módulo de protección oficial no hubiese variado más que el IPC.
La Comunidad de Madrid no le obliga a llevarse ese beneficio. Beneficio que ademas esta reconocido por este señor en rueda de prensa.
No voy a meterme mas en el resto de los detalles de la adjudicacion, la forma de obtener el dinero de la entrada, las intenciones iniciales o la hipoteca porque no se han detallado en profundidad, y tampoco le he hecho demasiado caso al tema hasta que no lo he visto aqui, pero insisto: ya no hablo siquiera de si en 2007 habia intencion de especular con una venta posterior, hablo de que en 2011 se presenta la oportunidad y se vende una vivienda de proteccion oficial obteniendo una plusvalia que nadie le obligaba a obtener.
Y coño, parece que estamos hablando de un mindungui y estamos hablando de un tio cuya familia, la que supuestamente le presta la pasta, tenia contactos de alto nivel desde el principio de la operacion.
RE: Politica - Cikio - 03-11-2016
Una pregunta @Tas:
Si vosotros, llegado el caso, tenéis que vender un piso de protección oficial... ¿lo venderíais a un precio inferior a lo que marque la comunidad que lo regule por sentiros buena gente aún cuando no estás haciendo nada malo ni reprochable?
Porque no he visto nunca ningún caso que así se hiciese. Es más, antes lo típico era añadir en B una cuantiosa suma a los pisos de protección oficial.
Yo sinceramente no veo ningún motivo por el que dudar de que haya algo ilegal, ni siquiera inmoral o reprochable. Cualquiera en su situación haría lo mismo, si dado el caso tiene que vender el piso por obligación lo vendes al precio más alto que puedes venderlo.
Y en la adjudicación aunque sea a dedo... Ya se ha dicho que antes había un 15% de viviendas que se asignan así. No veo problema suyo en que el la consiguiese a dedo si no es una excepción donde todas se sorteasen menos esa. Que estaba mal hecho en general, no voy a decir que no. Y por eso ya no debe ser así.
Por cierto:
![[Imagen: f78733ae4c43d4781f14303f924fca3f.jpg]](http://uploads.tapatalk-cdn.com/20161103/f78733ae4c43d4781f14303f924fca3f.jpg)